Ngay sau khi ra mắt vào đầu tháng 8, chung cư cao cấp The Senique Hà Nội đã và đang trở thành tâm điểm, lọt vào mắt xanh trong giới bất động sản. Để khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục, quy trình mua căn hộ The Senique Hanoi của chủa đầu tư Capitaland, đặc biệt giúp khách hàng hiểu rõ và lựa chọn cho mình căn hộ The Senique Hanoi phù hợp và giá tốt nhất. Bài viết dưới đây Thesenique.net sẽ hướng dẫn các bước chi tiết nhất để tiến hành mua căn hộ từ chủ đầu tư Capitaland mà không phải ai cũng biết.
Hướng dẫn quy trình thủ tục mua chung cư The Senique Hanoi
Trước khi dự án mở bán chính thức và có bảng giá chi tiết, các nhân viên Kinh doanh, Chuyên viên tư vấn bất động sản sẽ tư vấn dự án và thông báo cho quý khách về thông tin thủ tục mua bán căn hộ hỗ trợ quý khách đặt chỗ trước.
Số tiền đặt chỗ được dự kiến là: 50.000.000 – 100.000.000 đồng /1 căn hộ (Mức tiền đặt cọc tùy từng dự án sản phẩm chủ đầu tư đưa ra), với các sản phẩm Liền kề, Shophouse hoặc căn Penthouse The Senique sẽ có mức booking cao hơn.
Quy trình booking căn hộ tại The Senique Hanoi
Đặt cọc The Senique Hanoi giữ chỗ, Quý khách sẽ được lợi gì:
Hướng dẫn chi tiết nhất về Quy trình đặt mua căn hộ The Senique Hanoi thông qua các bước sau:
– Được ưu tiên chọn căn đẹp – tầng đẹp theo ý mình.
– Được hưởng chính sách ưu đãi và chiết khấu tốt nhất.
Hoàn tiền nếu không có nhu cầu mua sau đó. Hoặc đổi căn hộ vị trí khác
Bước 1: Đặt chỗ mua chung cư cao cấp The Senique Hanoi
Số tiền booking đặt chỗ cho 1 dự án là 100 triệu/booking. Khách hàng sẽ nhận được phiếu xác nhận Booking có đầy đủ thông tin dự án mà mình đã chọn.
Bước 2: Ký hợp đồng đặt cọc
– Bước này diễn ra trong và sau khi dự án được mở bán. Tại đây chuyên viên tư vấn dự án The Senique Hanoi sẽ hỗ trợ khách hàng vào đặt cọc cho dự án của mình
– Số tiền đặt cọc sẽ là: 100.000.000 đồng/1 vị trí căn hộ.
– Đối với những khách hàng đã giữ chỗ sẽ chuyển tiền giữ chỗ sang đặt cọc. Khi quá trình chuyển cọc hoàn tất khách hàng sẽ nhận được phiếu xác nhận đặt cọc The Senique Hanoi. Trong vòng 24 giờ sau khách hàng sẽ thanh toán đợt đầu và ký hợp đồng đặt cọc tại sàn giao dịch Bất động sản của The senique Hà Nội
– Hồ sơ ký hợp đồng đặt cọc quý khách cần chuẩn bị: CMND hoặc thẻ Căn cước. Biên bản giữ chỗ (nếu đã giữ chỗ).
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán chung cư The Senique Hanoi
– Ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư The Senique Hanoi sẽ diễn ra khi dự án đã hoàn thành xây dựng xong phần móng. Trong trường hợp chưa xong phần móng thì chỉ mới ký hợp đồng đặt cọc như bước trước.
– Thời gian: Diễn ra từ 7 đến 10 ngày sau khi đặt cọc.
Về hình thức hợp đồng
– Ký hợp đồng đặt cọc (TTĐC) khi dự án chưa hoàn thành phần móng.
– Ký hợp đồng mua bán khi dự án đã hoàn thành xong phần móng.
– Chuyên viên bất động sản Vinhomes cùng các bộ phận liên quan hỗ trợ Khách Hàng làm hợp đồng và hoàn thành mọi thủ tục mua bán căn hộ
– Khách hàng thanh toán đợt 1 ngay khi ký hợp đồng ( vào đủ 10% giá trị căn hộ)
– Khách Hàng nhận lại hợp đồng trực tiếp hoặc công ty sẽ gửi bảo đảm qua bưu điện theo địa chỉ do Khách Hàng chỉ định.
Bước 4: Đóng tiền The Senique Hanoi theo tiến độ thanh toán
– NVKD sẽ cập nhật tiến độ và gửi hình ảnh thực tế tại dự án Quý khách đang theo dõi.
– Khách hàng sẽ nhận được yêu cầu thanh toán trước 7 ngày mỗi đợt.
Khách hàng có nhiệm vụ đóng tiền đúng thời hạn ghi trong tiến độ của hợp đồng và không trễ quá 15 ngày kể từ ngày tới hạn thanh toán.
Hình thức thanh toán: Chuyển khoản ngân hàng, Không thu tiền mặt theo quy định luật BDS mới ban hành năm 2024.
Bước 5: Nhận bàn giao căn hộ The Senique
– Chủ đầu tư sẽ thông báo ngày nhận bàn giao cho khách hàng trước khoảng 15 ngày.
– Quý khách đem theo CMNND hoặc căn cước công dân (CCCD), hợp đồng mua bán gốc khi đi nhận bàn giao.
– Bộ phận giao nhà của chủ đầu tư Capitaland sẽ cùng với Khách Hàng tiến hành đo đạc lại diện tích để hoàn tất thủ tục bàn giao căn hộ. Nếu có vấn đề nào không giống trong hợp đồng thì khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng rồi mới ký.
– Tiến hành ký nhận bàn giao căn hộ chung cư The Senique
Bước 6: Nhận sổ hồng
– Khách hàng sẽ cùng Chủ đầu tư hoàn tất giấy tờ để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi nhận bàn giao nhà khoảng 1 – 6 tháng.
– Khách hàng cần cung cấp đầy đủ giấy tờ cần thiết để hoàn tất thủ tục mua bán nhà với Chủ đầu tư
– Khách Hàng đóng các loại phí liên quan (Phí trước bạ, cấp giấp chứng nhận, phí cấp địa chỉ số nhà,…)
– Khách Hàng đóng tiền đợt cuối và nhận sổ hồng khi có thông báo.
Xem thêm
- BẢNG GIÁ CHI TIẾT CĂN HỘ THE SENIQUE HÀ NỘI
- TIỆN ÍCH CỦA THE SENIQUE HÀ NỘI XỨNG TẦM ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ
- Bảng giá căn hộ cao cấp The Senique 1 phòng ngủ | Cập nhật mới nhất
- THE SENIQUE HÀ NỘI CÓ CĂN HỘ DUPLEX KHÔNG? TẤT CẢ NHỮNG ĐIỀU BẠN CẦN BIẾT
- Quy trình mua chung cư The Senique Hà Nội
Đăng Ký Nhận Báo Giá Tại Đây